Verhuizen met visie

De toenemende vraag naar de producten van Shimano, gecombineerd met het uitbesteden van de logistieke activiteiten, zorgde ervoor dat de locatie in Nunspeet niet langer aansloot bij de ambities van het bedrijf. Er ontstond meer ruimte dan nodig was, een logisch moment om de huisvestingsstrategie opnieuw te bekijken. Shimano greep deze kans aan en koos voor een toekomstbestendige oplossing: een modern en duurzaam pand op het H2O Businesspark in Hattem. Het nieuwe gebouw biedt circa 4.500 m² aan eigentijdse werkplekken, een trainingscentrum en een inspirerende showroom.

Dubbele kracht: Bordewijk én SBM

Als 360Vastgoed hebben we dit project vanuit twee expertises ondersteund:

Bordewijk De Adviseurs

• Installatietechnisch advies: van variantenstudie tot ontwerp DO (Definitief Ontwerp) en TO (Technisch Ontwerp)
• Brandveiligheid & bouwfysica: o.a. daglicht, ventilatie, energieprestatie
• Begeleiding tijdens uitvoering en oplevering
• Integrale benadering van netcongestie en energievoorziening

SBM Bouw- en vastgoedmanagers

• Bouwmanagement: aansturing ontwerp- en bouwproces
• Kostenbewaking en second opinion: grip op budget en optimalisaties
• Bouwteamselectie en procesbegeleiding
• Deeltijdtoezicht en oplevering

Energie-uitdaging slim opgelost

Een belangrijk aandachtspunt was netcongestie. Een grootverbruikaansluiting bleek pas vanaf 2029 beschikbaar. In samenwerking met Shimano en de installateur hebben we gekozen voor een oplossing die direct werkt én toekomstgericht is: zonnepanelen in combinatie met een modulair accu-opslagsysteem en een energie managementsysteem (EMS). Daarnaast maakt het gebouw gebruik van bodemenergie. Hierbij wordt warmte en koude opslag uit de grond gehaald om het gebouw op een duurzame manier te verwarmen of te koelen. Op deze manier is er ondanks netcongestie een duurzaam gebouw gerealiseerd.

Samenwerking als sleutel

Het project is tot stand gekomen in bouwteamverband, met:

• Shimano (opdrachtgever)
• Architect Palazzo Oost uit Holten
• Installateur Batenburg
• Constructeur Alferink van Schieveen
• Aannemer Aan de Stegge Twello
• Bordewijk De Adviseurs én SBM Bouw- en vastgoedmanagers (beiden onderdeel van 360Vastgoed)

De eerste contacten met Shimano werden gelegd in de schetsontwerpfase. Vanuit daar hebben we als 360Vastgoed het project stap voor stap meer vormgegeven, van visie tot sleutel.

Samen bouwen aan duurzame groei

We zijn trots op de rol die we als 360Vastgoed (met Bordewijk en SBM) in dit traject mochten vervullen. Het resultaat is een toekomstbestendig pand waar functionaliteit, duurzaamheid en merkbeleving perfect samenkomen. Dank aan Shimano voor het vertrouwen!